Kennenlernen vermieter, Wohnungsbesichtigung: Vermieter und Makler von sich überzeugen


Auf einen solvente Mieter:innen legen 43 Prozent der befragten Vermieter:innen einen besonderen Wert.

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Offenbar wächst die Befürchtung der Vermieter:innen, dass ihre neuen Mieter:innen ihren finanziellen Verpflichtungen nicht nachkommen können.

Es kommt ihnen aber nicht auf den höchstmöglichen Mietzins an, sondern darauf, dass die Miete stets verlässlich gezahlt werden kann: Vergleichsweise wenige Vermieter:innen 20 Kennenlernen vermieter stellen die Rendite an die erste Stelle.

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Auf den Punkt gebracht: Mieter:innen-Bonität ist Vermietern wichtiger als Profitmaximierung. Schneller in dein Traumzuhause mit MieterPlus Als Plus-Mitglied von ImmoScout24 erhältst du exklusive Funktionen, die dich auf der Suche nach deinem neuen Zuhause unterstützen.

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Jetzt freischalten Schnell und mit wenig Aufwand vermieten Vermieter:in und Verkäufer:in scheuen die Mühen, die mit dem Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie verbunden sind. Entsprechend hoch rangiert der Wunsch der Vermieter:in, möglichst wenig Aufwand mit der Interessensuche zu haben: 35 Prozent der Befragten fanden dies besonders kennenlernen vermieter.

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Vermutlich wird dieser Wunsch nach der Einführung des Bestellerprinzips im Juli sogar noch bedeutsamer werden — zumindest bei den Vermieter:innen, die nicht mehr auf Makler:innen-Leistungen urückgreifen wollen, wenn sie und nicht den Mieter:innen dessen Arbeit bezahlen müssen.

Gleichauf 35 Prozent rangiert bei den Vermieter:innen der Wunsch, die Immobilie möglichst schnell zu verkaufen oder zu vermieten.

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Leer stehende Wohnungen und Häuser verursachen Betriebskosten, die weitergezahlt werden müssen. Und da es keine Mieteinnahmen gibt, ergibt sich unterm Strich ein Fehlbetrag, den jeder Vermieter verständlicherweise schnellstens loswerden möchte.

Vermieter:innen scheuen Renovierungsarbeiten Einige Vermieter:innen nehmen den Mieterwechsel zum Anlass, die Immobilie zu modernisieren oder zumindest teilweise zu renovieren.

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Das bedeutet für neue Mieter:innen: Wenn Interessent:innen die Wohnung so akzeptieren, wie sie ist, und keine Extrawünsche haben, sind sie bei diesen Vermieter:innen besonders gern gesehen. Es muss passen Wichtig erscheinen auch Auswahlkriterien, die mit der Persönlichkeit der neuen Mieter:in zu tun haben: 28 Prozent der Vermieter:innen halten es für sehr wichtig, dass die Interessent:in in die bestehende Hausgemeinschaft oder Nachbarschaft passt. Ebenfalls kennenlernen vermieter Prozent machen ihre Entscheidung davon abhängig, ob ihnen die Mieter:in sympathisch ist.

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Gute Manieren, Pünktlichkeit und ein offenes, freundliches Verhalten gegenüber dem Vermieter:in bringen folglich nicht nur Sympathiepunkte, sondern einen handfesten Bonus für den oder die Bewerber:in. Abstandszahlungen haben keine Priorität Es gehört zu den eher unerfreulichen Erlebnissen für künftige Mieter:innen: Selbst wenn sie alle anderen Kriterien erfüllen, bürdet die Vermieter:in ihnen zusätzlich die Übernahme von bestehendem Inventar auf — gegen eine Abstandszahlung.

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Ohne die Übernahme kein Mietvertrag. Bei besonders begehrten Wohnungen bleibt Mieter:innen meist nichts anderes übrig, als sich auf solche Geschäfte einzulassen.

Mieter:in, die damit einverstanden sind, erhöhen ihre Chancen auf die Wohnung.

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Wenig verwunderlich: Nur fünf Prozent der befragten Vermieter:in wünschen sich besonders viele Interessent:innen zur Auswahl. Wenige, dafür aber passende potenzielle Mieter:innen sind ihnen demzufolge viel lieber. So steigern Sie Ihren Erfolg bei der Wohnungsbewerbung Was kannst du also tun, um deine Chancen auf die begehrte Wohnung zu verbessern?

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Hier die wichtigsten Tipps, die sich aus der Mindline-Studie ableiten lassen: Die nachgewiesene Bonität ist für die meisten Vermieter:innen das wichtigste Auswahlkriterium für die neuen Mieter:in Deshalb sollten Sie spätestens zur Besichtigung oder ggf. Besonders einfach geht das mit dem SCHUFA-BonitätsCheck auf ImmoScout Hier erhalten Sie eine standardisierte, vom Vermieter nachprüfbare Auskunft über Ihre Zahlungsfähigkeit, aus der alle für das Mietverhältnis nicht relevanten SCHUFA-Daten entfernt wurden.

Ebenfalls hilfreich: flirt waage mann Mietschuldenfreiheitsbestätigung von Ihrem bestehenden bzw. Damit weisen Sie nach, dass Sie bisher immer pünktlich Ihre Miete gezahlt haben.

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Alternativ können Sie auch über ImmoScout24 eine Mietzahlungsbestätigung anfordern. Sympathie spielt nicht die wichtigste, aber eine wichtige Rolle: Machen bei der Besichtigung einen guten Eindruck, aber verstellen dich nicht.

Treten Sie selbstbewusst aber natürlich auf.

Kennenlernen vermieter und ein gepflegtes Erscheinungsbild sind absolute Pflicht: Wer sich schon zur Besichtigung verspätet, nimmt es vielleicht auch mit den Mietzahlungen nicht so genau. Einige Vermieter:innen könnten genau zu diesem Schluss kommen. Vermieter:innen wollen Leerstände vermeiden und ihre Wohnung mit möglichst wenig Aufwand vermieten: Pro-aktives Verhalten sichert dir Vorsprünge, zum Beispiel indem Sie alle für die Vermieter:in relevanten Daten, unter anderem Familienstand, Beruf, Kinderzahl, Einkommensverhältnisse, übersichtlich in einer Bewerbungsmappe zusammentragen.

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